主题：河北省两大城市的房地产行情对比与实况

秦皇岛：政策发力二手房价格走低

今年以来，秦皇岛房屋销售价格呈现稳步上扬态势，前10个月同比上涨5.8%，涨幅比去年同期高出0.7个百分点。其中，新建商品住宅价格同比上涨7.0%。上涨势头最明显的仍是多层住宅，价格同比上涨13.9%，涨幅比去年同期高出4.6个百分点。同时，秦市非住宅商品房价格同比上涨4.4%，呈波动性上涨态势。10月份秦市的二手住宅销售价格同比仅上涨3.6%，涨幅明显下降，比9月份低了1.8个百分点。与此同时，二手住宅交易量受政策影响变化明显。据有关部门统计，前三季度秦市二手住宅的交易量为161.4万平方米，同比下降9.9%。

“曹妃甸的大开发，对唐山将是一个极大的拉动，曹妃甸因素是支撑唐山未来几年楼市走向的决定性因素。”唐山一家地产公司的公关经理任先生在电话中告诉记者，由于近半年以来没有新盘上市，因此，唐山目前的商品房报价仍然维持在去年10月的5000元/平方米左右。“事实上，唐山有些楼盘的二手房价格早已经超过了6000元/平方米。”在唐山代理销售了两个项目的一家地产中介公司老总表示，根据他们近期所做的一份市场调查报告显示，一些项目的二手房价格涨幅已经超过了20%。

保定房价涨啊涨