保定
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
知名学校
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主房源
特价房
找小区
找学校
找经纪人
找别墅
查成交
二手房排行榜
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼出租
写字楼出售
写字楼新盘
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺新盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
VR全景看房
加盟房天下
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
我的房产圈
退出
房天下
>
保定业主论坛
>
京都golf会员公寓
>
房贷增10%,房租升20%,你怎选?
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
房贷增10%,房租升20%,你怎选?
7朵花
发表于
2008-04-28
进微信群讨论
假设按照每平方米6000元计算,一个80平方米的住房需要48万元,还不算装修和其他费用。而如果是
租房
的话,一套两室一厅的房子月租设为2500元,一年总共三万元。但对此有人会说,为何不选择用付租金的钱来还贷呢?这点还是应该从个体实际出发,比如是否能拿出首付费用,是否收入稳定能保证每月还贷,是否长期会在该地生活等等。
事实上,多数
租房
支持者除了首付资金不能“凑”齐之外,更多的是迫于每月过高的还贷压力。从一定程度上而言,对于需要大量贷款才能买房的年轻人来说,选择
租房
或许更为划算;而资金相对宽裕且工作稳定的中年人,则可以选择购买、换置房产。在
房地产
价格相对稳定的某些发达国家,住房自有率基本保持在60%-70%这样的水平。对于投资性质的买房者,他们更多考虑的是房产保值、升值的空间。看着房价和几年前相比的疯狂增长,有人赚足了下辈子的开销,也有人后悔当时没有“出手”。但如果单纯从自我居住角度出发,房价增长的意义就来得并不明显。
当下租房市场存在着对消费者不利的因素,也是影响人们抉择的考虑点。在某些特大城市的部分地区存在着
租房
需求大于供给的状况,这让房东们有了抬高租金、挑选房客的强势资本。最新公布的今年7月份上海房屋租赁指数达到1036点,较6月份上涨28点,同比上升2.7%,呈现出近年少见的快速上涨态势。专家认为,供需变化导致的租金上涨压力在未来一段时间内仍然不会改变,甚至可能出现加剧的局面。 ZT
“租房合算”的观念在逐渐增多。那么,究竟是该买房还是租房?
上一页
|
1
|
/
1页
go
事实上,多数租房支持者除了首付资金不能“凑”齐之外,更多的是迫于每月过高的还贷压力。从一定程度上而言,对于需要大量贷款才能买房的年轻人来说,选择租房或许更为划算;而资金相对宽裕且工作稳定的中年人,则可以选择购买、换置房产。在房地产价格相对稳定的某些发达国家,住房自有率基本保持在60%-70%这样的水平。对于投资性质的买房者,他们更多考虑的是房产保值、升值的空间。看着房价和几年前相比的疯狂增长,有人赚足了下辈子的开销,也有人后悔当时没有“出手”。但如果单纯从自我居住角度出发,房价增长的意义就来得并不明显。
当下租房市场存在着对消费者不利的因素,也是影响人们抉择的考虑点。在某些特大城市的部分地区存在着租房需求大于供给的状况,这让房东们有了抬高租金、挑选房客的强势资本。最新公布的今年7月份上海房屋租赁指数达到1036点,较6月份上涨28点,同比上升2.7%,呈现出近年少见的快速上涨态势。专家认为,供需变化导致的租金上涨压力在未来一段时间内仍然不会改变,甚至可能出现加剧的局面。 ZT
“租房合算”的观念在逐渐增多。那么,究竟是该买房还是租房?