现在可以说是又一次前无古人的宏观调控，国八条叠加房产税，一时间使人不知所措，看不清方向，不但是购房者看不清方向，开发商也不知何去何所。
对于这次调控，第一我感觉宏观调控还是及时和必要的的，因为现在确实是全国房价飞涨，尤其是上海、北京等一线城市的价格飞速的。北京四环的价格基本上要达到4万一平米，有点近乎93年前后的海南了，这个市场确实是已经存在了很大的问题。在这个时候，政府执行宏观调控我个人认为还是及时的。但是我感觉政府这次宏观调控的最终目的它是为了抑制房价的过快增长，保持一个相对稳定的增长，而不是去打压房价。但是从各自的理解来看，也是片面的，因为中国人口比较多，地区差异性比较大，用统一的政策，统一的口径，统一的手段来进行打压房价，显然并不是很合适。借用一句老话，北京、上海在发烧，全国在吃药。
这次宏观调控，我们感觉将会使市场返回到更理性的阶段，目前市场上主要有三类客户，投机、、自住的，投机型的客户基本上会被统统打掉；另外是型的，看不清这个大市的方向，具体是涨还是跌，他们将会在观望；自住型的客户受的影响将会小一些。
现在可以说是又一次前无古人的宏观调控，国八条叠加房产税，一时间使人不知所措，看不清方向，不但是购房者看不清方向，开发商也不知何去何所。
对于这次调控，第一我感觉宏观调控还是及时和必要的的，因为现在确实是全国房价飞涨，尤其是上海、北京等一线城市的价格飞速的。北京四环的价格基本上要达到4万一平米，有点近乎93年前后的海南了，这个市场确实是已经存在了很大的问题。在这个时候，政府执行宏观调控我个人认为还是及时的。但是我感觉政府这次宏观调控的最终目的它是为了抑制房价的过快增长，保持一个相对稳定的增长，而不是去打压房价。但是从各自的理解来看，也是片面的，因为中国人口比较多，地区差异性比较大，用统一的政策，统一的口径，统一的手段来进行打压房价，显然并不是很合适。借用一句老话，北京、上海在发烧，全国在吃药。
这次宏观调控，我们感觉将会使市场返回到更理性的阶段，目前市场上主要有三类客户，投机、、自住的，投机型的客户基本上会被统统打掉；另外是型的，看不清这个大市的方向，具体是涨还是跌，他们将会在观望；自住型的客户受的影响将会小一些。