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主题：开发商的危机

灰色阿童木

发表于2011-02-22
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我认为整个楼市在2011年销售量必然大幅下滑，尤其是3-6月期间。不仅是因为限购的问题，而且银行的政策也越来越严，再加上现在的政策已经让消费者形成了“房价进入下行通道的预期”，除了害怕限购的部分群体会在短期内井喷一下，大多数人可能会选择等待一下。恰恰是这种等待会让开发商陷入现金流困境，我们知道大多数开发商的年度策略是在2010年12月制定的，我相信任何一家开发商的2011年的目标都是比2010年高的，可是现在的市场根本不支持这种预期，因此按照设定目标制定的支出计划必然面临残酷的考验。
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