主题：开发商跑了怎么办

举一个例子： 比如我买了一套房子，，，就是新房，，，没有房照，，，、 买的时候是 一次性付款的，，，这个时候 要是，，开发商 跑了的话，， 政府要收回那个楼 ，，这样的话，，我那个房子是不是 也被收回吗？

开发商取得土地的时候土地出让金是必须要缴纳的，并且如有拆迁安置的

话，也要开发商拿钱安置的，所以前期的投入是会很大的，按一般的常理

来说，商人不会做亏本的买卖，只有开发至商品房预售开发商才会收回资

金，开发商不会傻到会在这时跑。

 现在一次付款买房的还是少数，大家都在贷款买房，实际资金是从银行

直接到开发商的，银行是不会简单的把钱转给开发商，要严格的审查，如果

开发商的实力不好，银行是不会让其有房贷的资格的。

 照你说的情况，开发商如真的跑了，因为其只拥有土地的使用权，土地

出让的主管部门只会收回土地的使用权另行出让，或者由另外的开发商接

手继续开发，(其实这就是所谓的烂尾楼)国家政策也不允许不这种情况

的发生，所以你大可不必担心。