市场普遍认为，楼市销量的“回暖”得益于刚性需求的持续释放。
武汉郊区某大型楼盘客户经理邓阳告诉记者，他所在的楼盘最近推出9.1折优惠活动，
比周边均价低几百元的价格吸引了不少刚需前来咨询。“平均一个星期可以卖出60套。”邓阳说。
刚需，虽然群体数量大、购房欲望强，但是因其购买力有限、选择区域局限，
一直不被市场人士所看好。然而，楼市最近的巨大变化，让许多开发商不得不对刚需另眼相看，
将其视为众星捧月的“高富帅”
政策微调保刚需
与刚需高涨的购房欲望相呼应的是，有利于刚需的购房政策正从各个方面形成。
首先是贷款利率微调。
另一项与刚需紧密联系的政策——公积金贷款额度也在悄然调整。
武汉、南昌、郑州等二、三线城市纷纷上调住房公积金贷款上限，两成首付购房政策重新回归
市场。
根据武汉的新规定，单方缴存的职工购买首套住房，且住房面积不超过90平方米，额度上限上
升至80%，最高不超过60万元。河南郑州、辽宁沈阳、山东滨州等诸多二、三线城市，也将公
积金贷款额度上调了15%至25%。
同时，北京、武汉、上海等城市相继修改了“非普通住宅税”标准，使更多普通住房享受
到契税优惠，也在一定程度上减轻了刚需购房的税费负担。
撑起楼市成交量刚需也成“高富帅”
自3月份以来，各地楼市成交量明显上升。进入4月份，楼市回暖态势仍在持续。