领袖紫晶城目前售卖的房子的预计是2017年12月31日交房，虽然离交房的日子还有两年呢，但是好像变得不怎么遥远了，虽然还没有交房呢，但是好多买了房的业主，也是在未雨绸缪着，买了房有的人暂时是住不进去的，可能过好长时间才能真正搬进去，如果买了房一直没有住进去该不该交物业费呢，不交吧，物业会一直打电话催缴；交吧，感觉自己都没有住进去，什么服务都没有享受到，一年白白的交这么多的物业费感觉亏得慌。小编是个热心肠，看很多业主对这个问题深深的纠结着，那小编就给各位去查查吧！
咱们先看看物业成本都包括哪些吧！
( 1 )管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
( 2 )物业共用部位、共用设施设备的日常运行维护费用;
( 3 )物业管理区域清洁卫生费用;
( 4 )物业管理区域绿化养护费用;
( 5 )、物业管理区域秩序维护费用;
( 6 )办公费用;
( 7 )物业管理企业固定资产折旧;
( 8 )物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
( 9 )经业主同意的其它费用。
业主购房时，在签订 《商品房买卖合同》时，一般都签订有前期的物业合同。交房后，在业主未入住的情形下，如何交纳物业费？前期物业合同中对此有约定的，按照合同约定；未入住的业主应交纳物业费。
我国的物权法也有相关规定，《物权法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务”。业主办理相关入住手续后，物业公司按照物业服务合同提供服务，因此，业主虽未居住但仍需按时交纳物业服务费。
如果不交的话也会有一定的惩罚，比如《物权法》第八十三条规定，业主大会和业主委员会，对拒付物业费等损害他人的合法权益的行为，有权依照法律法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、赔偿损失。业主欠费行为不仅损害了物业服务企业的合法权益，而且也损害了其他交费业主的合法权益。业主委员会有责任也有义务代表交费业主，督促欠费业主限期交纳物业服务费，对拒不交费的业主，物业服务企业有权依法追缴。
领袖紫晶城目前售卖的房子的预计是2017年12月31日交房，虽然离交房的日子还有两年呢，但是好像变得不怎么遥远了，虽然还没有交房呢，但是好多买了房的业主，也是在未雨绸缪着，买了房有的人暂时是住不进去的，可能过好长时间才能真正搬进去，如果买了房一直没有住进去该不该交物业费呢，不交吧，物业会一直打电话催缴；交吧，感觉自己都没有住进去，什么服务都没有享受到，一年白白的交这么多的物业费感觉亏得慌。小编是个热心肠，看很多业主对这个问题深深的纠结着，那小编就给各位去查查吧！
咱们先看看物业成本都包括哪些吧！
( 1 )管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
( 2 )物业共用部位、共用设施设备的日常运行维护费用;
( 3 )物业管理区域清洁卫生费用;
( 4 )物业管理区域绿化养护费用;
( 5 )、物业管理区域秩序维护费用;
( 6 )办公费用;
( 7 )物业管理企业固定资产折旧;
( 8 )物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
( 9 )经业主同意的其它费用。
业主购房时，在签订 《商品房买卖合同》时，一般都签订有前期的物业合同。交房后，在业主未入住的情形下，如何交纳物业费？前期物业合同中对此有约定的，按照合同约定；未入住的业主应交纳物业费。
我国的物权法也有相关规定，《物权法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务”。业主办理相关入住手续后，物业公司按照物业服务合同提供服务，因此，业主虽未居住但仍需按时交纳物业服务费。
如果不交的话也会有一定的惩罚，比如《物权法》第八十三条规定，业主大会和业主委员会，对拒付物业费等损害他人的合法权益的行为，有权依照法律法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、赔偿损失。业主欠费行为不仅损害了物业服务企业的合法权益，而且也损害了其他交费业主的合法权益。业主委员会有责任也有义务代表交费业主，督促欠费业主限期交纳物业服务费，对拒不交费的业主，物业服务企业有权依法追缴。