主题：新民居产权期限问题

新民居是没有产权期限的，因为他的土地性质是集体土地，没有经过招牌挂，所以没有产权年限。购买新民居只是相当于购买了地上建筑物，而没有购买土地，这是新民居与商品房最根本的区别。
       只要有新民居手续批复的话，在选购上就没有什么疑虑了，因为它不同于村证。向大家平时所说的村证房是小产权房是不对了，应称之为无产权、违规建房，同时也没有相关的法律保护，随时面临拆迁的困境。
以上个人意见，仅供参考。

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还是新民居比较好吧

新民居  村证   市证   回迁  我一直都弄不明白

新民居就是为农村居民盖的，而且那个村要达到一定的标准才可以，不是前杜北户口意味着你买了香水岸也不会办理下房产证，即使是前杜北本村居民也不会有土地证！
   未规范的是以后二手房的交易方式和手续等。

新民居就是村产，只能拿厕所改叫卫生间来比喻。