主题：【城市规划】保定2011-2015年规划图最新新鲜出炉，看看大保定的发展蓝图！

第一章 总则

第一条 规划编制目的

为适应京津冀发展的历史机遇，落实市委、市政府“十二五”战略部署，加强对“十二五”住房建设的统筹与指导，明确未来住房发展目标，改善住房供求关系，满足居民合理住房需求，提高居住质量，促进宜居城市建设，按照国家、河北省和保定市住房发展与房地产调控的有关政策，结合实际，制定本规划。

第三条 指导思想

以科学发展观为指导，以保障和改善民生没重点，认真落实国家和省级城镇住房发展规划的相关要求，积极发挥城市住房建设规划的引导和调节作用，着力强化政府住房保障，加强房地产市场调控，推进住房建设消费模式转型，促进住房事业科学发展，努力实现广大群众住有所居目标。

第四条 规划原则

1、立足长远，统筹规划。

2、加大力度，扩大范围。

3、以人为本，创新方式。

4、突出重点，破解难题。

5、完善机制，协调推进。

第五条 规划范围和期限

1、规划范围本次规划范围与保定市近期建设规划空间范围一致,规划面积约145平方公里。

2、规划期限本次住房建设规划期限与《保定市国民经济和社会发展第十二个五年规划》期限相一致，为2011-2015年。

第二章 现行住房建设规划实施情况评估

第六条 《保定市住房建设规划（2010-2012年）》规划目标

规划改善人民群众生活，提高住房保障水平，明确中低价位、中小套型普通商品住房和公共租赁住房、经济适用住房、廉租住房的建设规模，完善住房供应政策和调整住房供应结构、推进住房保障体系建设。2010-2012年期间，规划住宅用地面积为348.98公顷；住宅建筑面积为712.95万平方米。其中，商品住房建筑面积641.66万平方米，保障性住房建筑面积71.29万平方米。

在我市住房建设规划中贯彻落实国家政策，解决我市住房的供需矛盾，满足广大市民的切身要求。新建或改造住房建设项目，必须符合相关住房套型结构比例的规定。现行规划中所确定的住房发展政策，并取得了不错的效果，使我市住房建设呈现稳定有序的发展。

第八条 现行规划实施存在问题

1、现行住房建设规划编制重在解决住房建设和供应的规模、结构问题，而政府解决居民住房问题的方式和手段，是随着规划的执行、住房市场的发展和住房保障工作的推进，从逐步深化认识到不断加强实施的过程。

2、国内外经济形势复杂多变，、投机购房需求快速增长，我市土地供应紧张、人地矛盾突出，住房供应尤其是商品住房供应难以适应各类需求的增长，受市场影响商品房供应又极具不稳定性，应加强政策调控。

第三章住房发展目标和任务

第九条 住房发展目标

1、居住水平满足市民基本住房要求，促进社会和谐稳定。规划期末城市居民人均住房建筑面积在35平方米以上，保障性安居工程保障覆盖率达到25%，每户家庭拥有或租住一套使用功能齐全的住宅，基本达到人均一间住房，并有较好的居住环境，解决双特困家庭的住房问题。

2、全面推行符合国情、市情的住房建设模式和消费模式。全面推行购租结合、理性适度、满足自住需求的住房梯度消费模式。

3、实现住房发展总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定。保障经济运行质量，努力做到住房价格与居民收入增长相协调。

4、制定科学的住房政策，积极引导房地产市场理性发展。新审批、新开工的商品住房建设，中小套型住房面积所占比重达到开发建设总面积的70%以上。

第十条 主要任务

1、推进住房制度建设与创新

2、完善多层次住房供应体系

3、健全住房资源分配机制

4、建立保障性住房在中低收入居民和人才中循环分配的实施机制，严格保障性住房分配与管理体制，发挥保障性住房在社会保障体系中的重要作用，实现其基本的社会保障功能。

5、建立提升居住质量的工作机制

6、整合完善住房信息系统