主题：房天下在现场：国五条细则后 保定开发商表情实录

两会前后，部分购房者会存在一定的观望心理。但无论是之前的调控政策还是新国五条，针对的都是投机和型购房，这部分购房人群可能会进一步受到打压。而刚需人群在政策上并没有被压制，其置业计划不会受太大影响。

对于二手房20%的个税，个人认为反而对新房有好处。羊毛出在羊身上的道理，大家都懂。增加的20%个税最终可能会转嫁到买方身上，从而最终将买方推向新房市场。对未来城项目而言，这显然是一个机遇。而从房价来看，年后保定房地产市场持续回暖，多个项目出现房价上调的现象。新国五条公布之后，我认为，保定房价在短暂的观望期之后，总体趋稳。

荣联天下城项目销售经理崔敬晓：国五条会让房地产行业更健康发展

荣联天下城项目销售经理：崔敬晓

国五条的出台在部分城市引发了购房者的恐慌，短期内会造成二手房成交量增长，就这一点来说，我认为该细则是会对一手房市场造成一些影响的，毕竟二手房大量房源涌现，甚至低价卖房，都会冲击一手房的销售，但是对于一些刚需、婚房或者改善房来说毕竟还是以一手房为主。国五条的出台只是影响了一部分人倾向于二手房，但是更多的人还是会选择一手房。像目前到现场咨询的来访客户量也很多，每天会有15-20人，一周在120人左右。成交量也很理想，甚至出现两三个客户抢定一套房的现象。国五条出台是会对购房者有一些影响的，购房者还是要根据自己的需求去认真理性的考虑，刚需族一直作于一手房的主要购买对象，对于这些刚需的客户来讲一手房会更适合他们。

新国五条的出台我觉得这是个机遇，国五条政策的出台是规范市场、完善市场的一种方式，会让市场逐渐趋向稳定，让房地产行业更健康更良性的发展，但是由于各种因素的限制，政策的实施会需要一个过程，我们也要看这个市场是如何来发展的，但是最终的目的还是要规范房地产市场，完善土地市场。这样对于我们开发土地市场来说也是一种机遇。