主题:保定房价下跌遥遥无期 一起细数房价下跌的阻力
- 发表于2014-04-01
保定的房价是虚高吗
- 发表于2014-04-01
就是啊 苦的还是刚需
- 发表于2014-04-01
房价哪有那么容易下跌
- 发表于2014-04-01
下跌了也是一场灾难
- 发表于2014-04-02
人们太不理智,就像当年的抢盐,爱热闹,北京能过来吗?未必,但是这么虚闹腾,苦的是保定的刚性需求也就是老百姓。等到十年以后北京没来,保定依然是保定,收入很低,可是房价却高的很,也就不是人们心目中的休闲城市,这样会导致什么,人才会进一步流失,保定也会越来越停滞。
现在不少人都在说房价要跌了,很多无房一族开始摩拳擦掌持币等跌。可是事实真的是这样吗?真的只愿意被他人的论调牵着走吗?
咱们国家的房产政策很特殊,房价的涨跌要考虑房价背后的力量,而不是简单的取决于供需因素。那么北京房价下跌的组里在哪里? 1、政府,政府是最不希望房价下跌的,一旦下跌,卖地收入就会下降,就会出现财政赤字。 2、银行,银行也是房价坚挺的中坚力量,很简单,银行主要资金流向就是房地产,这一下降,开放商难以还贷,普通购房民众可能会停止月供,上演类似于次贷危机那样的情形。 3、有房族,特别是坐拥多套房的人,最怕房价下降,资产缩水。一套中小面积房的房主对房价比较纠结,即希望自己的资产不要贬值,又希望房价能够降点,自己改善一下居住条件换套大点的亦或是再买一套养娃、孝敬老人,但总体上还是期望房价较为稳定。 4、各类中介评估机构,中介机构也是希望房价能够稳中有升,有这样的预期大家才能够继续保持购房热情。
这四股力量和无房户对决,谁能胜?
更何况现在保定的楼市收到这么多人的关注,想要降价恐怕太难了吧。