主题:刚需买房难难买房,少花钱也是可以买到房的
- 发表于2014-11-03
想少花钱就得多费心
- 发表于2014-11-03
可是房价也没有下跌的迹象
- 发表于2014-11-04
这些都没用
- 发表于2014-11-04
在保定想要买房,那就选择离市区选点的房子
- 发表于2014-11-04
保定现在跌不了啊
- 发表于2014-11-04
便宜啊的房子必定有些方面不如人意
- 发表于2014-11-04
楼市一直很坚挺
- 发表于2014-11-04
我坚持一步到位的
想少花钱就得多费心
可是房价也没有下跌的迹象
这些都没用
在保定想要买房,那就选择离市区选点的房子
保定现在跌不了啊
便宜啊的房子必定有些方面不如人意
楼市一直很坚挺
我坚持一步到位的
所谓刚需族就是对房子有刚性需求的群体,价格因素对他们的影响较小,无论房价怎么变都不会改变他们买房的决心。但是,大家的钱都是辛辛苦苦挣来的,能省的时候一定要节省,买房更是如此,不但需要把握时机,还需要一些技巧。
1、通过平均价看供需比。某类房子增多,代表着市场的需求和供给情况,如果供给增多真实需求也增多,则此类房屋的价格持平或者小幅上扬,此时是买不到便宜房子的;如果供给增多真实需求保持不变,则此类房屋的价格立刻下跌,此时才是购买房屋的最佳时机。
2、买跌不买涨。资客的投资理念一般是"买涨不买跌",虽然利润达不到最大化,但可以降低投资风险。而一般的买房自住者,房价的涨与跌其实都只是一个数字而已,最关键的是同样的房子买的时候付了多少钱。在下跌时买入的价格肯定低于上涨时买入的价格,所以应该"买跌不买涨"。
3、养房成本提前算仔细。相对而言,社区越大,使用和维护成本越高。因为,买了房子不等于您可以免费享用社区所有设施和服务。车库、电梯等等这些您用的时候都得花钱,并且公共设施越多,您所付出的费用越多。养房的费用,买房时要提前算仔细。
4、买房不必一步到位。刚需族买房首先考虑方便、实用,不必一步到位。理想的房子,其实是个相对的概念,今天理想未必明天就理想,方便实用才是最实在的。而且,买房前定好自己的目标,多比多看。入住后则不比较、不计较,心理上的平衡比任何物质上的享受都重要。等以后收入高了,自然就可以换套更理想的房子。