主题：看看60、70、80三个年代的市民的买房故事

上世纪60年代人“淘”来好房收益颇丰姓名：张雄

职业：贸易公司部门经理年龄：45

物业：三套，一套自住，两套出租

张雄是中介介绍给记者的。因为有两套房子在出租，张雄和中介很熟。最近一段时间，张雄有事没事总爱到附近中介转悠，打听有没有“超值”的房子要出售。

对于“超值”的房子，张雄的定义是：业主因出国、生意困难、失业等急于出售，而且定价便宜的房子。张雄的第二套房子就是这样“淘”来的。当时在新洲南有一个业主因为生意急需周转资金，将80多平方米的房子以42万元在中介挂牌出售，经过讨价还价，张雄最后以41万元成交。

如今，这套房子已经升值了10多万元。虽然房子升值了不少，张雄却没有打算出售。“我不是房地产投机客，我更多的是做长线投资，主要靠收取租金赚取回报。”

与一般投资者不一样，张雄几乎不“碰”新楼盘。他说，地产商都很精明，新楼盘的价格水分比较大，搞不好就会被套进去了。尤其在目前的房地产市场，新楼盘的定价已经透支了升值的空间，投资的风险大。

张雄有一个朋友在香蜜湖投资买了中旅国际公馆的一套房，转手卖出赚了40多万元。张雄说，他当时并不羡慕，只是觉得朋友的运气比较好而已。现在，他的这位朋友在香蜜湖投资的另外一套房，从4个月前挂牌出售，至今都还没有脱手。“搞不好的话，他炒房就炒成房东了。”张雄笑着说。

除了到中介转悠，张雄还特别提到了拍卖房。几乎每个月，深圳土地交易中心都会在《深圳商报》独家刊登拍卖房子的公告，这些物业很多都是被法院查封要求拍卖的，有商品房，也有商铺、厂房等，定价明显比市场价格低很多，如果竞拍不激烈的话，很可能就能拍卖到“超值”的房子。张雄说，每个月看《深圳商报》的拍卖房子公告，从中寻找投资的“猎物”，成了他必备的“功课”。

对于目前的投资，张雄说自己很满意。出租的两套房子当时都是他“淘”来的，买得很便宜，均是在福田比较好的地段，租赁很抢手，每个月总租金超过5000元。

上世纪80年代人“泡沫终究是要破的”姓名：周斌

职业：建筑设计师年龄：25

物业：无

周斌曾经声称“三年不买房”。当记者联系上他的时候，周斌正在清远泡温泉。他说：“我想买房，但又不愿成为‘房奴’，影响我的生活质量。”

对于买房，周斌在他的博客中套用了周星驰的“名言”：如果上天再给我一次机会，让时光能够倒流2年，我一定要对深圳的房子说：买下你！如果一定要给这份冲动定个价：我希望是5000元／平方米。

周斌刚来深圳的时候是2003年，那时深圳的房价还很稳定。上班才两个月，周斌就和大学的同班恋人开始看房。周斌还记得看的第一个楼盘在梅林，也就是现在梅林天虹商场所在的楼盘，开盘价6000元／平方米左右，楼层低的价格最低是5400元／平方米。因为没有直达的公交车到两人的各自公司，最后还是放弃了。

周斌说，深圳房地产市场有两大群体的置业者直接或间接推高了房价，一类是投资客，另一类是带着恐慌心理的置业者。后者让周斌感到很不值：因为担心房价持续走高，这类置业者纷纷入市，造成新楼盘非常抢手，推高了房价。

“深圳的置业者应该更加理性。”周斌说，自己是学建筑设计的，也对地产运作有一定的了解，某些楼盘利润至少超过40％，置业者没有必要把自己辛苦赚来的钱贡献给地产商。

至于自己的买房计划，周斌说他看好正在建设中的地铁四号线沿线的物业，原因很简单：未来深圳的交通压力肯定很大，在地铁附近买房，不管自住还是投资，都是不错的选择。对于房价，周斌说，房价既然涨起来了，也没必要太悲观，毕竟房价不可能长期脱离社会大众的承受能力，“如果是泡沫，它终究是要破的。”

看来房子是每一代人生活的重心啊。。。

 确实是啊