主题：买房要看哪五证？教你怎么查五证？？

房子是大事，而买房更是天大的大事，为了买到靠谱的房子，不得不走街串巷走访各家售楼部去看房，而每次看房，相信购房者也会问到：“有没有五证”？
而五证的有无很大程度上决定是否绝对购买此房的关键。那我们一直说的“五证”是指哪五证呢？五证的取得顺序又是怎样的？？
如果售楼部不告诉五证情况，又或者想印证一下五证，该怎么查呢？？？

今儿就跟大家好好的唠唠房子五证那些事儿：
先说“五证”：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
取得的先后顺序是：1.建设用地规划许可证→2 国有土地使用证→3 建设工程规划许可证→4建筑工程施工许可证 →5 商品房销售（预售）许可证。

查询：
1、建设用地规划许可证（规划局审批颁布）：登陆保定城乡规划局——》规划公示——》审批信息——》建设用地规划许可证公示——》公示查询（查询地址 保定城乡规划网：http://www.bdghj.gov.cn/）

 

2、国有土地使用证（市国土资源局审批颁布）
五证中大家最为关注也是最重要的证件之一就是土地证，另外就是预售证。

登陆保定市国土资源局→→公告公示栏显示
查询地址：http://www.bdgt.gov.cn/

 

3、建设工程规划许可证（规划局审批颁布）
登陆保定城乡规划局——》规划公示——》审批信息——》建设用地规划许可证公示——》公示查询
登陆保定城乡规划网 查询网址：http://www.bdghj.gov.cn/）
 

4、建筑工程施工许可证（市建委核发）
登陆保定市住房和城乡建设局
查询地址:http://www.bdzj.gov.cn/)

祝福大家都能买到称心如意的房子

很感谢楼主分享这个方法，我也去查查去

学习了，楼主写的很详细