主题：致者的一封信，教你看看写字楼的在哪儿
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发表于2013-08-15
写字楼到底有何收益？戴德梁行最近算了笔账：目前，成都主城区内商品住宅平均价为9000元/平方米左右，一些商品住宅价已超过一万四五了。而成都一些甲级写字楼单价目前才13000元/平方米左右。由此看来，商品住宅价与写字楼价格悬殊并不大。但是，两者在上却相差甚远。比如，商品住宅目前不超过4%。作为写字楼，其可达8%。也就是说，写字楼的市场，相当于一般商品住宅，而且住宅受到的房地产调控也不断加码，很难看到未来！
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发表于2013-08-15
因此，无论从功能上，还是从区域发展前景来看，写字楼较一般商品住宅，尤其城南在天府新区的政策带动下，各类写字楼异军突起，盘更是受到了前所未有的追捧，比如处在孵化园站口的中航国际交流，一年时间不声不响卖掉了整整五栋，销售额高达十五亿元，而这些都向我们证明了写字楼时代的来临
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发表于2013-08-15
你们有什么见解
购买写字楼目的无非两个，即求长线收益或短线回报。是一些上市公司，为了彰显公司实力，就必须拥有自己大量不动资产。而写字楼，尤其是甲级写字楼，是上市公司向股民证明实力的最好凭证。拥有写字楼的产权人或单位，如果购买后将这些写字楼租赁出去，源源不断的租金，可以成为公司源源不断的流动资金。另外，公司一遇资金短缺，还可以凭借这些不动产向银行申请贷款、以及对外融资。相比商品住宅而言，写字楼回报更加诱人。