我是八十年代尾巴上的愤青一枚。终于架不住到了年纪，准备明年完婚。租了这么多年房子，现在可算也要在爸妈的帮助下准备买房了。我都租房经验那真是丰富的几天几夜都跟你们数不完，关于买房经验，一年了，我还是算一知半解了。其实买这个房子的一年里我也是百受折磨，分享一点。希望你们受用。
第一次买房为了什么
归根结底就两方面,第一是为了生活,第二是为了工作。所以,配套和交通才是一个房子是否满足你需要的核心,如果没有配套,你会长期忍受生活不方便之痛,想买东西买不了,想去玩没地方、每天只守着孤零零的一栋楼,谈何生活? 如果交通不好,一是上下班的时间成本、金钱成本和痛苦程度大大增加、每天睡得少,浪费时间多、出门做任何事都不方便,缺乏社交,所以出于实用主义需要,要在人多的地方、离老城区近的地方买房子。
有车能解决问题吗
好些人冲着低价，买交通和配套差的房子，然后又要被迫买个车。有私家车出行确实方便不少,但从长远来说,这是一个不划算、不科学的打算。一方面,一直用车出行,成本是很高的,油价在上涨、养车的人,往钱五花八门。对于第一次买房的往是经济承受能力有限的,买车无疑是另一大负担。另一方面,现在开车灯越来越多了，交通越来越拥挤,加上交通限行政策,有些时候私家车还不如公交车和出租方便。
升值潜力重要吗
有人说,不搞投资,买房就是为了生活,不必在乎房价涨跌,自己住着舒服就好。
事实上,这种说法欠妥,一个人买房随着自身家庭结构、经济条件、各方面需求的变化,一般到十年八年的就有换房打算,而一般情况下换房都是“卖旧房换新房”,如果你之前买的房子升了值,不但可以换房,还能赚一笔,如果没怎么涨,你还必须自己添钱或贷款,好的情况下,房价的短时间升值的收获,比你工作十多年来赚得多。
价格呢?
第一次买房,为了规避房地产所带来的一切风险,价格不要太高,可以买个相对便宜的(但是配套和交通不能差)。
东城名筑的交通还是不错的
这边地段还是可以的，公共交通待完善
我是八十年代尾巴上的愤青一枚。终于架不住到了年纪，准备明年完婚。租了这么多年房子，现在可算也要在爸妈的帮助下准备买房了。我都租房经验那真是丰富的几天几夜都跟你们数不完，关于买房经验，一年了，我还是算一知半解了。其实买这个房子的一年里我也是百受折磨，分享一点。希望你们受用。
归根结底就两方面,第一是为了生活,第二是为了工作。所以,配套和交通才是一个房子是否满足你需要的核心,如果没有配套,你会长期忍受生活不方便之痛,想买东西买不了,想去玩没地方、每天只守着孤零零的一栋楼,谈何生活? 如果交通不好,一是上下班的时间成本、金钱成本和痛苦程度大大增加、每天睡得少,浪费时间多、出门做任何事都不方便,缺乏社交,所以出于实用主义需要,要在人多的地方、离老城区近的地方买房子。
好些人冲着低价，买交通和配套差的房子，然后又要被迫买个车。有私家车出行确实方便不少,但从长远来说,这是一个不划算、不科学的打算。一方面,一直用车出行,成本是很高的,油价在上涨、养车的人,往钱五花八门。对于第一次买房的往是经济承受能力有限的,买车无疑是另一大负担。另一方面,现在开车灯越来越多了，交通越来越拥挤,加上交通限行政策,有些时候私家车还不如公交车和出租方便。
有人说,不搞投资,买房就是为了生活,不必在乎房价涨跌,自己住着舒服就好。
事实上,这种说法欠妥,一个人买房随着自身家庭结构、经济条件、各方面需求的变化,一般到十年八年的就有换房打算,而一般情况下换房都是“卖旧房换新房”,如果你之前买的房子升了值,不但可以换房,还能赚一笔,如果没怎么涨,你还必须自己添钱或贷款,好的情况下,房价的短时间升值的收获,比你工作十多年来赚得多。
第一次买房,为了规避房地产所带来的一切风险,价格不要太高,可以买个相对便宜的(但是配套和交通不能差)。