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主题:学院派这个商业楼盘相比周边性价比比较高 比较看好!

发表于2016-03-24

目前东边的发展,前景还是比较好的,东部我觉得是保定的一个窗口,毕竟高铁啊 、高速啊都在西边,式外地来保定的人们眼看见的保定,我觉得可以作为保定的门面和里了解保定的窗口!


现在东边楼盘还是比较多的,商业和住宅也是如雨后春笋,不端出现,再加上政策的支持,大剧院啊、白洋淀科技新城的建设啊,让这边的发展也是再添力!不过这边的楼盘价格确实是不低啦!


为什么我偏偏提到学院派,我比较看好这个商业,主要原因有以下几点!


一、首先是价格,学院派的价格目前是这边商业楼盘中比较低的,目前东边的商业虽然还不算成熟,但是不少,隆基泰和可谓是占据了这边的半边天,他们这边目前商业楼盘的价格也都不低,均价七八千的都是很平常的,目前周边的未来城国际、未来像素也都已经是现房啦,价格不低,而光达e时代均价也已经差不多接近八千,而学院派均价才五千多,一平米均价就比周边的楼盘少了差不多快两千,这个价格还是比较有吸引力的。


二、地理位置不错,相对于别的盘,距离高铁、高速更近,交通更加便捷!


三、周边客群还是比较大的,紧挨着保定学院,距离河大也,公寓出租也是很方便,周边学生就近租住的群体还是比较庞大的。而写字楼也可以出租给这边的客、或者青年学生创业,也有很大的市场。


四、就进度而言,目前已经是建设到14/15层左右,总共也就二十几层,眼看是很快就可以封顶,2017年6月交房,距离交工的日子也不算是太远!


五、目前这边有政策的支持,白洋淀科技新城的开建,对这边的带动作用会很明显!


总体比较下来,这个楼盘的性价比还是比较高的,纯属个人意见。



发表于2016-03-24

估计是客们买的多

发表于2016-03-24

这么看好,楼主买了没有

发表于2016-03-24

我觉得政策得看长远的效果吧

发表于2016-03-24

商业我是不考虑

发表于2016-03-24

面试是不是都比较小

发表于2016-03-24

说实在的,东湖这边要是真能发展起来,未来肯定不错

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