主题：7月保定某楼盘竟上涨1000元/平，北边原因大分析！

 保定房价真心是逆天了这不百城房价保定又在涨！！！！

7月份保定一共43个楼盘，保定主城区房价涨幅是1000元/平，楼盘分别是盛和嘉园，价格上调至9200元/平；维多利亚夏郡，130m2户型的价格上调至8500元/平；香江东湖印象，价格上调至9000元/平。

这几个楼盘可都是保定北边的！！！真是涨的惨不忍睹！！！

看到有人问北市边的房价为啥这么贵的时候，我也同时生出这个疑问。北边为啥这么贵？今儿个手痒痒小分析一下。你到底为啥涨这么狠。

一、时间（外界政策）

看数据肯定要摆几个数字。浩达公寓二期有了五证以后就7500了！！

同样在瑞祥大街上的丽景蓝湾C区8200元。去年2月份儿的时候是将近6000元。3月份儿是6300元。

公园时代8300元，去年3月5900.

盛和嘉园9200元，去年2月6500元，3月6900元。

再看周边其他的房源北二环宝石花园出来价格就是7000元。爵仕豪园去年3月份4900元。新保师附校那边的房子都不用说了京南一品有房子的时候就已经破万了，风景、尚城也是8000+.

其中几个房子在介绍价格的时候说了时间，去年3月份那是京津冀一体化疯传的时候，尤其是啥副之说横行的时候。只要是有点名气的开发商都在源盛嘉禾、公园时代等小区都被报道过，一天一个价。

涨了就不好跌

二、北边比南边好，开发商间比着涨！

北边尤其是东北或者正北方向，已经成为保定的纯住宅区。北边路宽，干净，居住舒服。也许是北边的村好拆吧，拆掉的村都已经变成的高层住宅。开发商的宣传就已经贬低南边太高北边了，既然都说好肯定要比其他地方价格高了。

北边房子多，开发商成群扎堆的盖房子，没有对比就没有伤害！我说我比你好，房价肯定要比你高！越贵的房子就代表着越好的房子。当然有些开发商像卓正的房子可以这么说，人家贵的有道理。

相对南边来说，北边确实是干净了许多，北二环和南二环就不是一个感觉的。靠谱的开发商也多，证件拿的快。房子的好咱们不能抹杀。当然也有浑水摸鱼的，大家涨我也不能歇着。

三、购房者买贵买涨

不知道大家是不是都有这种想法，在自己买房子的时候希望价格低，买了房子就希望赶紧涨！谁家的房子都不保证住一辈子，涨就意味着脱手的时候有钱赚。开发商也正是抓住了购房者的这种心态。涨，反正你们也买！

四、基础设施日渐完善

北边被人指责的多的就是基础配套太少，没有大型商场、公交车少人多、医院离着小区太远。然而这个问题也慢慢得到了解决。恒祥大街上的新儿童医院、新妇幼、朝阳街的新急救，各种民办的规划建设。虽然没有大型商超，但是小区的很多底商都满足了日常生活需求，虽然价格有点贵！公交车也调整了路线，而且这边大部分都是私家车出入。

当初听说京南一品有规划大型的商超，如果这边有个能站得起来的商业的话，估计人们生活的更加方便了。

五、地价

人们都说地价不下来，房价肯定也下不来，这个是基础。地价这个事儿我还真是没有研究过，反正都是破亿的，不过总是听说新出现，高价地出现，估计这个价只会是走高！

嘚嘚了那么多，基本上也就是有些小区确实是大品牌大社区有过硬的品质，就是好！再有政策的小风一吹，大家涨也买的各种力量下，房价就上去了。当然那些好社区涨也能卖的完，就是希望那些浑水摸鱼的小区，看看自己家是啥样，电梯出事故，物业不作为，交房就打架，别总是昧着良心了！

说道价格了，我也想问问大家觉着北边的房价涨到什么阶段才能涨停呢？？？还有多大的空间呢？？？

这都是要冲着10000涨啊

保定工资1800，什么鬼

停不下来，停下来就崩了，饮鸩止渴，能拖多久就多久喽

涨的狠的那几个都是现房

我觉得期房还是东边的房价贵

上涨1000，尼玛啊

真是让人活不下去了 啊

说得对啊  都是跟风

现房有的资本 期房没有

不想在保定过了，这房价真心过不下去了啊

我想说 有病额 涨那么多~~