主题：【解析】保定9宗地挂牌将于7月出让 多房企补证

6月28日，保定市国土资源局发布消息，决定以挂牌方式出让9宗国有建设用地使用权，约合352亩。其中2宗地为商服用地，7宗地为住宅用地。这是保定市时隔3月之后的首次土拍，断粮许久的保定市土地市场终于再次焕发出生机。

根据地块位置，房天下预测，本次挂牌的9宗地块中，有3地块为流拍再入市地块，分别为2016-019,2016-021，2016-023住宅地块。并且绝大部分为在建项目补证，仅2016-020，2016-026号地或为空白地块。其中2016-026号商业地块位于朝阳街西侧，面积约合70.5亩，周边商业氛围浓厚，地理位置优越，较为期待。

保定房天对本次挂牌地块作出了具体解读，对补证项目进行了预测。7月28日，本次挂牌地块将集中出让，房天下也将进行跟踪报道，为网友提供一手资料，敬请期待！

本次国有建设用地使用权各地块挂牌时间为：

地块位置详解及项目预测见2楼

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地块编号：2016-019

地块位置：长城大街西、规划路北

地块面积：18226平方米

土地用途：居住

地块解析：该地块为流拍地块再入市。地块长城南大街，交通较为便利，周边有枫林花溪、悦水澜庭等新建住宅小区。改地块周边商业等便民配套较少，公交线路也有待增设。周边新建小区的加快建设或为其带来新变化。

预测项目：华舜

地块编号：2016-020

地块位置：长城街西、头台村南

地块面积：4105.9平方米

土地用途：居住

地块解析：该地块位于保定主城区东北区域，交通较为便利，周边有东湖印象、清山公爵城、Park湾等新建住宅小区。随着东湖文化及周边新建小区的集中建设，生活环境和周边配套有望得到改善。

预测项目：未知

地块编号：2016-021

地块位置：裕华路南侧、玉兰大街东侧

地块面积：14548平方米

土地用途：居住用地

地块解析：该地块为流拍地块再次入市。位于裕华路南侧、玉兰大街东侧，毗邻客运，坐拥裕华商圈，距离军校广场、惠友超市仅10分钟路程，生活配套完善，交通便利。

预测项目：绿荫里

地块编号：2016-022

地块位置：侯河南、邵七里店村

地块面积：18803平方米

土地用途：居住用地

地块解析：该地块位于侯河南、邵七里店村，周边秀兰康欣园、香溪茗苑等住宅区较多，生活配套相对完善。

预测项目：侯河铭品尚江南

地块编号：2016-023

地块位置：天威路南侧、康欣园小区东侧

地块面积：7557平方米

土地用途：居住用地

地块解析：该地块为流拍地块再次入市，属于小型住宅社区，位于天威路南侧、康欣园小区东侧，周边住宅项目较多，有保百购物广场、惠友超市、上院8号等，生活配套完善，交通便利。

预测项目：天成嘉园

地块编号：2016-024

地块位置：七一路南、东三环西

地块面积：55304平方米

土地用途：居住用地

地块解析：该地块东三环，复兴路，未来将建设东湖文化公交场站，交通便利。周边未来石、未来城、未来花郡等新建项目较多，河大新区。随着东湖不断发展，未来可期。

预测项目：未来花郡三期

地块编号：2016-025

地块位置：翠园街西侧、风帆路以北

地块面积：8436平方米

土地用途：商服用地

地块解析：该地块朝阳大街，复兴路，坐拥保广商圈，交通便利。周边康泰国际、翠苑公寓、褔堡秀域等新建商业写字楼项目较多，商业氛围浓厚。

预测项目：公馆

地块编号：2016-026

地块位置：朝阳街西侧、防洪堤南、秀园街东

地块面积：47033平方米

土地用途：商服用地

地块解析：该地块占地70.5亩，为本次土拍中地块较大的商业项目。项目朝阳大街，位于京津保创业大街核心区域，坐拥保广商圈，交通便利。项目周边有中关村创业、电谷酒店、电谷时区等项目，商业氛围浓厚，未来发展可期。

预测项目：未知

地块编号：2016-027

地块位置：阳光街西侧、华光路北侧、火炬路东侧

地块面积：60769平方米

土地用途：居住用地

地块解析：该地块位于阳光街西侧、北二环北侧。项目植物园，环境位置优越。另项目毗邻北京八一保定。项目周边有源盛嘉禾、阳光小区等住宅项目。

预测项目：普兰庭

还是补证的多啊

华舜是二次拍了吧，上次记得流拍了

 天成嘉园好像也是

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