如果晨巍佳欣二期是晨巍佳欣A区二期的话，那就是应该是有三个证件了，这三个证件分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》。 其实“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。据盒子了解到，在保定起码有三分之二的楼盘不具备五证。普遍现象是开发商一拿到地就开始进行内部认购或售房，当然这些都是属于不合法交易。等开发商有了预售证后，小区的房源基本已经被卖光了，都成为尾盘销售了。所以盒子建议不了解保定楼市的购房者，一定要买保定本地的大开发商开发的楼盘，或者是实景现房五证齐全的楼盘，避免买了房，开发商跑路。
但是一般拿地成功的开发商不会有太大的问题，如果还是觉得不放心的话，还是考虑买五证的好一些。
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好呀，希望另外2个证也能尽快下来，还有就是希望能加快工地的施工速度，尽快交房，我买的7号楼合同上写的13年5月就应该交房了，现在都拖1年了
如果晨巍佳欣二期是晨巍佳欣A区二期的话，那就是应该是有三个证件了，这三个证件分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》。 其实“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。据盒子了解到，在保定起码有三分之二的楼盘不具备五证。普遍现象是开发商一拿到地就开始进行内部认购或售房，当然这些都是属于不合法交易。等开发商有了预售证后，小区的房源基本已经被卖光了，都成为尾盘销售了。所以盒子建议不了解保定楼市的购房者，一定要买保定本地的大开发商开发的楼盘，或者是实景现房五证齐全的楼盘，避免买了房，开发商跑路。
但是一般拿地成功的开发商不会有太大的问题，如果还是觉得不放心的话，还是考虑买五证的好一些。
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