从报道看，未来将有更多的开发商加入到打折行列。不管其出于何种目的？但就打折后，会否如某些人预期的那样：从此放量？个人以为，房子一旦打折成风，市场只会越来越僵。
上海房天下数据监控截至6月25日统计，上海市2011年7月打折优惠楼盘共计136个(含别墅)，环比6月涨幅达17%，其中最低优惠85折，优惠形式也更趋于多样化。
上述数据表明，随着调控持续，加上七、八月淡季来临。开发商打折有成风之势。但一旦打折成风之势后，市场会否放量？开发商们回笼资金会否如愿？这是需讨论的关键。
如你所知，想破楼市僵局？以前的经验告诉我们。唯有开发商打折和，才能引起“抢房和排队买房，”且屡试屡爽。所以，针对目前楼市僵持状态。舆论方面就鼓噪，只有开发商采取打折销售方式，楼市才能破僵局。不仅救了市场，且还救了自己。但是，情况真的有这样乐观吗？只能拭目以待。
诚然，历史确给了我们许多经验和教训。也给后人有了更多的借鉴。但在借鉴时并不能照搬照套，得分清情况而定。就拿开发商打折来说吧。1、以前只是少数、目前则将成风、少数会引起抢现象，成风了，随处可见了，还会抢吗？2、少数并不会使人们改变房价上涨预期，只要一参照周边房子，觉得就会抢。多数了，成风了。房价上涨预期将不再，给人的信号是：开发商们再也无力继续撑下去了。没了房价上涨预期后，人们还会抢房吗？僵局能破吗？有的只是进一步观望！
之所以会进一步观望。道理很简单，主要改变了人们对房价的预期，由原来的上涨变成了下跌。预期一旦改变，会怎样？你懂滴。10%我不要，20%再看一看，说不定会降30%呢？如此，在经济仍向好，开发商并不可能会降到大家都满意的情况下，在一段时间内市场只能越来越僵了。
所以，就开发商打折而言，也存在着风险。并不一定能回笼资金，搞得不好将走上一条恶性循环之路，最终鸡飞蛋打！
从报道看，未来将有更多的开发商加入到打折行列。不管其出于何种目的？但就打折后，会否如某些人预期的那样：从此放量？个人以为，房子一旦打折成风，市场只会越来越僵。
上海房天下数据监控截至6月25日统计，上海市2011年7月打折优惠楼盘共计136个(含别墅)，环比6月涨幅达17%，其中最低优惠85折，优惠形式也更趋于多样化。
上述数据表明，随着调控持续，加上七、八月淡季来临。开发商打折有成风之势。但一旦打折成风之势后，市场会否放量？开发商们回笼资金会否如愿？这是需讨论的关键。
如你所知，想破楼市僵局？以前的经验告诉我们。唯有开发商打折和，才能引起“抢房和排队买房，”且屡试屡爽。所以，针对目前楼市僵持状态。舆论方面就鼓噪，只有开发商采取打折销售方式，楼市才能破僵局。不仅救了市场，且还救了自己。但是，情况真的有这样乐观吗？只能拭目以待。
之所以会进一步观望。道理很简单，主要改变了人们对房价的预期，由原来的上涨变成了下跌。预期一旦改变，会怎样？你懂滴。10%我不要，20%再看一看，说不定会降30%呢？如此，在经济仍向好，开发商并不可能会降到大家都满意的情况下，在一段时间内市场只能越来越僵了。
所以，就开发商打折而言，也存在着风险。并不一定能回笼资金，搞得不好将走上一条恶性循环之路，最终鸡飞蛋打！