现在许多人买房并不是单纯抱着居住的目的来购房，在满足自己居住的同时还要达到投资，要再贪心点就是连孩子的教育问题一并解决了，所以这些买主总是行进在买房的路上，总也挑不到满意的房子，今天楼楼就借自己的经历总结的经验来说道说道。
一、首先要先明确自己的主要基本需要，买房最主要的目的是什么。
都说解决一件事，首先要解决其主要矛盾，然后在解决其次要矛盾。那么在选房的过程中，首先你要先明确自己的这套房是用来自住还是投资。然后在满足其最基本的需求后，在有条件的情况下再追求更高需求。
若是为了自住，在选择房子的时候就偏重于生活配套是否齐全，还有公交路线是否方便等。
若是为了教育，首先考虑的应该是学区房还有是哪所学校。
二、确定自己的承受价格范围。
明确了自己的主要目的后，然后要确定自己的承受价格。根据自己的条件和实际情况，一定要明确出自己承受范围，这样才不会盲目在选房的阶段，也不会给自己增添太大的压力。
若是为了自住的话
三、衡量其性价比
这主要看房子的价格和房子的面积，价格越低面积越大的房子，性价比肯定越高。然后这就要明确房子的公摊，公摊面积小的房子肯定更吸引人，所以一定要明确房子的公摊。
四、不要为明日的升值买单。
在购房过程中，若是为自住或是教育问题，切莫为了明日的升值而过度的挑选房子。若是心中想的是一定要靠房子在将来大赚一笔，这样的心思会使你盲目的追寻利益，而忘了自己最本质的需求。结果到最后会眼光很高，越来越看不上每一个楼盘，觉得性价比不高，会丢了自己最初的目的。
就是莫要贪心
刚需住户不会考虑这些，首先解决了住的问题
现在许多人买房并不是单纯抱着居住的目的来购房，在满足自己居住的同时还要达到投资，要再贪心点就是连孩子的教育问题一并解决了，所以这些买主总是行进在买房的路上，总也挑不到满意的房子，今天楼楼就借自己的经历总结的经验来说道说道。
一、首先要先明确自己的主要基本需要，买房最主要的目的是什么。
都说解决一件事，首先要解决其主要矛盾，然后在解决其次要矛盾。那么在选房的过程中，首先你要先明确自己的这套房是用来自住还是投资。然后在满足其最基本的需求后，在有条件的情况下再追求更高需求。
若是为了自住，在选择房子的时候就偏重于生活配套是否齐全，还有公交路线是否方便等。
若是为了教育，首先考虑的应该是学区房还有是哪所学校。
二、确定自己的承受价格范围。
明确了自己的主要目的后，然后要确定自己的承受价格。根据自己的条件和实际情况，一定要明确出自己承受范围，这样才不会盲目在选房的阶段，也不会给自己增添太大的压力。
若是为了自住的话
三、衡量其性价比
这主要看房子的价格和房子的面积，价格越低面积越大的房子，性价比肯定越高。然后这就要明确房子的公摊，公摊面积小的房子肯定更吸引人，所以一定要明确房子的公摊。
四、不要为明日的升值买单。
在购房过程中，若是为自住或是教育问题，切莫为了明日的升值而过度的挑选房子。若是心中想的是一定要靠房子在将来大赚一笔，这样的心思会使你盲目的追寻利益，而忘了自己最本质的需求。结果到最后会眼光很高，越来越看不上每一个楼盘，觉得性价比不高，会丢了自己最初的目的。