主题：保定二手房买卖大潮 地税局解读新政细则

保定地税局解读“国五条”细则

卖房征20%个人所得税

3月1日，国务院办公厅出台房地产调控“国五条”细则，其中明确提出对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。该细则被业内人士称为“史上最严调控”。

 记者通过保定市地税局了解到，转让房屋征收个税非新政，征收方式分20%和3%两种。

 3月5日下午14时许，记者来到位于保定市恒祥南大街93号的房地产交易大厅，看到门外站着很多前来办理房产过户的市民，纷纷议论着新近出台的“国五条”。走进交易大厅，十几个窗口前均有人在排队，休息席上也坐满了正在等号的市民。

 张先生准备转让自己天威一区的一套住宅，上周刚刚与买方达成协议，今天一起来办理过户手续，他们是上午10时许来到大厅的，上午刚刚排到他们，工作人员就下班了，只能等到下午继续办理。张先生告诉记者，其实自己这套房子原本并不急着卖，听说卖房的个人所得税又要上涨了，所以有个合适的价格就尽快出手了。与张先生有同样心理的市民，在交易大厅里比比皆是。