主题：保定市住房用地规划公布：重点发展东北宜居新城及西湖片区

为适应京津冀发展的历史机遇，落实市委、市政府“十二五”战略部署，加强对“十二五”住房建设的统筹与指导，明确未来住房发展目标，改善住房供求关系，满足居民合理住房需求，提高居住质量，促进宜居城市建设，按照国家、河北省和保定市住房发展与房地产调控的有关政策，结合实际，制定《保定市城市住房建设规划》。

规划公布了保定住房建设空间布局与用地规划，提出商品房重点发展区域以北部低碳新城、东北宜居新城、东湖片区、西湖片区和高铁片区为主。

规划布局原则

1、统筹考虑城市公共服务中心、城市工业区、城市综合交通网络与居住区的空间关系，推崇人文关怀、以人为本的城市规划理念，尽量方便居住人口的就业、交通和生活，降低城市运行的社会成本。

2、采用因地制宜、灵活多变的方法布局居住区，保持居住区良好的生态位，利用自然地貌规划塑造绿色、开敞、健康的居住区。

3、住区建设应以舒适、方便与美观为原则，居住水平与公共设施的配置应适度超前，绿化、停车、室外环境及照明等建设标准可适当提高。

4、住区规划要充分考虑社会生态的影响，在一定区域内要通过土地和房地产政策，引导人口流向，实现社会结构的大致均衡，避免严重的贫富分化、社会隔离等不良社会现象，实现城市不同区域的均衡发展。

规划布局指引

根据保定市城市总体规划和“十二五”近期建设规划，结合保定住房发展现状，考虑未来城市主体功能区的划分，针对不同区域发展定位和功能特点，分层次、分类别进行规划布局。

规划布局指引包括保障性安居工程住房（保障性住房、棚户区改造住房和城中村改造住房）规划指引和商品住房规划指引。

1、保障性安居工程规划布局指引

规划采取集中建设与在普通商品住房项目中配建相结合的方式组织建设，多途径加大保障性住房的建设力度。

规划期内，廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房和限价商品住房的建设区域按照“大分散、小集中”的原则，方位东、西、南、北兼顾，分年度有侧重予以合理布局，主要选择交通便利、公共设施较为齐全的地段，确保空间布局的科学性，切实满足中低收入家庭的住房需求。