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主题:【选房秘籍】雾霾天气买房选楼层首选六七层!!!

发表于2013-12-15

名词解释:雾霾是什么?

  雾霾是雾和霾的组合词。它可不是单纯的“雾”哦,雾是大气中因悬浮的水汽凝结,能见度低于1千米时,气象学称这种天气现象为雾。 而“霾”则是空气中因悬浮着大量的烟、尘等微粒而形成的混浊形象。雾霾也就是两者的结合了!霾在吸入人的呼吸道后对人体有害,长期吸入严重者会导致死亡!!!

面对雾霾天气,如何选对楼层?

我们不禁疑惑,工作在外,我们无法正常呼吸空气,回家在内,我们依然要靠空气净化器而活吗?这就对于即将买房的人们产生一个问题:什么楼层空气好?

  一层到三层:离地面,上下楼方便且开窗就能看见满园绿植。虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。一般人会认为,三楼是最理想的,而恰恰正是这里集结了大量有害物质。

  四层到五层:五楼的有害物质就少得多,因为它们开始下沉或水平方向消散。

  六层到七层:从环境的角度来看,安全性最好。对于高层住宅楼来说,七层是“楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。建议,购买楼房时,六七层的位置最佳,首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者。

  八层到十一层:是环境学上所谓的扬灰层,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程 ,其实由于“峡谷效应”的影响(“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅),在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。

  十一层到十六层:十一层以上是最明亮的楼层,楼层的采光很不错,日照时间也长。最高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是最大的。

  十六层以上:视野最好,空气较清新,也较安静,安静采光也很好。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和

楼层真是越高越好?

事实并非如此!在国内,越高的楼层往往卖得越贵,但是,建议,购买楼房时,六七层的位置最佳,首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。

  此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状 ,其次,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。此外,久居高楼对儿童的生长发育也不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。

  声音通常以最短的路线传播,有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声,原来,有时声音会自由地往上走,直至高层的窗户。声波是以立体传播的,向上的并不比向两边的弱,高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音,这个因素在选择住宅时也是不容忽视的。

  值得注意的是:通常大气度越高温度越低,空气易对流,使污染物扩散。但在秋冬季节早晨或傍晚,在一些特定条件下,气温可能会随高度增加而升高,发生“逆温”。逆温层厚度可达到150-300米,使城市中较多的烟尘和杂质聚集在近地面,污染较重。150米~300米的高度,恰好是30层~80层的高层或超高层建筑的高度。要超过这一高度,避开逆温天气下的空气污染,恐怕只能选择300米以上的楼层了,那可真不好找啊!

 


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