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主题:保定城中村改造的的漂亮转身,看看都是对应的哪个楼盘

发表于2011-09-22
 1、北八里庄村改造:最的住宅社区
    位置:位于保定市北市区,东临恒祥街,西临丽景蓝湾,南侧为新一代C区。
    项目特点:项目占地252.3亩,其中安置用地42.75亩,开发用地209.55亩,总建筑面积36.70万平方米,总户数3,725户,居住总人口11,920人,包括开发面积30.85万平方米,安置面积5.85万平方米。开发区中住宅建筑面积27.29万平方米、商业建筑面积3.32万平方米、公建建筑面积0.24万平方米,居住户数3156户、居住人口10,100人,停车位1,600辆。设想把北八里庄城中村改造项目打造成保定市最的住宅社区。
    项目建设内容包括住宅、商业、公建、地下停车场、景观绿化等。项目选址于保定市北市区保定新城,交通、水、电、通讯等基础设施条件良好,目前本项目已完成立项、规划审批及拆迁的前期工作。

    2、北关村改造:建成阳光健康社区
    位置:位于保定市古城区东北部、北护城河以北、五四路以南、长城街以西、莲池街以东。
    项目特点:北关村总用地360亩,规划总建筑面积为28.5万平方米。小区规划配套设施齐全,有社区、幼儿园、活动、物业管理等服务性公共设施。景观设计有林荫广场、亲子乐园、健康活动广场、特色水景等。设计突出 “理、美、新、特”等特点。
    改造区位于城市的地段,东临河学,再往东便是保定市高新技术开发区,北临医院,西北为华北电力学院,南临北护城河及滨河公园,公共服务设施完善,交通便利,水、暖、电、通讯、燃气覆盖整个区域。区位明显,市场前景广阔。

    3、韩庄村改造:商业街增添区域活力 
    位置:位于保定市北市区,南临马家园村、东临京广铁路、北临复兴路、西北、西南分别是秀兰城市花园和假日花园社区。
    项目特点:韩庄村村庄占地400余亩,改造后可利用的土地28.28万平方米,地上总建筑面积72.50万平方米,地下总建筑面积10.71万平方米,可容纳住户7442户,居住人口23814人。改造以中高档住宅小区开发为主,主要建筑形态有多层(6.5层)和高层(10层,15层,25层,27层,33层)住宅。另外,沿路设置的两层商铺,将形成连续的商业街区,满足小区生活对配套商业的要求。
    随着城市建设的发展,北市区所属韩庄乡、东金庄乡、百楼乡位于城乡结合部,贴近保定国家级高新技术产业开发区区、东区(华北国际工业城)地域及沿主干路网有大片待开发的土地。这里交通便利,水电齐全,适宜发展工业及农业产业化行业,北市区诸多博得了众地产开发商的青睐。
发表于2011-09-22
 4、灵雨寺改造: 体现绿色宜居主题
    位置:位于保定市朝阳南大街以东,一亩泉河以南,与农业专科相邻。
    项目特点:该项目总6.5亿元,总占地面积99亩,约6.6万平方米。拟新建住宅面积16.38万平方米,公建面积0.93万平方米。小区可容纳居民2300户,7000人左右。灵雨寺城中村改造项目由三个子项目组成,即文澜阁小区、永瑞园小区、灵雨花园小区。
    该项目位于保定市南部,有火车站、商业大厦、医院、。交通便利,商业繁华,环境舒适。三个小区既邻近,又独立,周边有成熟的街道和绿化。改造后对改善居民生活环境,提高居民生活质量,规划城市建设,提高城市品位,都具有积极的影响。
    5、冯庄村改造:增添新城一景
    位置:长城街以西、复兴路以南、华电路两侧,地处城乡结合部,比邻全国重点大学——。
    项目特点:该项目总用地面积25.49万平方米, 其中开发区用地13.36万平方米,安置区用地10.53万平方米。总建筑面积50.55万平方米,其中开发区总建筑面积32.83万平方米,安置区总建筑面积17.44平方米。该项目近40%用于村民回迁,60%改造为商品住房。既能改善村内及保定新城周边环境,又能大大增加村民经济收入,取得良好的社会效益和经济效益。
发表于2011-09-22
冯庄村是市政府《保市政(2004)52号》文确定的城中村改造A类村,并由市政府列入2007年度城中村改造计划。改造区交通便利,电力、排水等基础设施具备,地理环境比较优越,建设条件良好。

    6、东康各庄村改造:设施齐全的成熟社区
    位置:位于杨庄乡,南临裕华路,东临保定东二环路,北临东风路,西北侧为已开发建设的保定东部风景住宅小区。
    项目特点:村庄占地356亩,改造后地上总建筑面积达66.45万平方米。地下总面积5万平方米。可容纳住户6600户,居住人口19800人。改造项目以中高档住宅小区开发为主,主要建设多层、高层住宅。沿街设置商业,形成连续的商业街区,满足小区生活对配套服务设施的要求。
    南市区所属杨庄乡,位于城区结合部,保定市长途客运站和保定东二环路;紧贴保定国家级高新技术产业开发区东区,交通便利,配套设施齐全。南市区良好的环境博得了众多行业和地产开发商的青睐。


发表于2011-09-22
四区城中村改造计划及进展情况:
    南市区:7月2日,南市区城中村改造项目启动仪式在岳庄村举行。该区计划改造21个城中村,总占地面积1780.68亩,全部改造完成建筑面积211.1万平方米以上,22亿元。市规划局下达设计规划要点的14个村,正在规划设计院进行编制。目前,已有11个村签订了合作开发意向,5个村完成了规划编制。辖区内的西高庄村完成拆迁3万平方米,现一期工程主体竣工,二期也已于5月30日开工。刘守庙村拆迁已完成40户,1.2万平方米。马家疃村拆迁改造20万平方米,现主体工程已经完工,二期工程协议也已经全部签订。
    高新区:6月21日,高新区率先启动“城市面貌三年大变样”第一战役——曹庄村拆迁改造一期工作。此次活动将完成3.5万余平方米的拆迁任务。
    北市区:6月26日,北市区冯庄、任庄、韩庄、城苑、张庄等5个城中村改造项目启动,冯庄安置楼项目同时奠基。自2001年以来,该区陆续对郭庄、李庄、马家园等6个城中村进行了拆迁改造。乘着全市全面推进城中村改造东风,该区将对30个城中村纳入改造规划,并决定用3年时间,投入巨额资金全面完成改造。冯庄等5个村改造工程是北市区“三年大变样”活动中第一批建设项目。
    新市区:6月30日,新市区召开城中村拆迁改造动员大会,该区城中村改造行动正式拉开序幕。新市区辖区内共33个城中村,至今已完成了耳七里店、高庙和后屯三个村旧村改造,安置住房面积约40万平方米,实行整体改造和村集体主导开发模式,全部实现了“村改居”。剩余30个城中村有近一半处于改造前期准备阶段,7月1日韩村、中鲁岗、鲁岗辛庄、四里营和灵雨寺村分别与房地产公司签约,郝庄、水碾头、四里营、鲁岗辛庄、李七里店等村已完成部分返迁楼建设,30个城中村计划将在三年内全部启动改造。
发表于2011-09-23
韩庄那个是亢龙骏景吗
发表于2011-09-23

买保定的期房怕,买保定城中村改造的期房更怕

发表于2011-09-23
发表于2011-09-23
北关村是说的领袖紫晶城吗?
发表于2011-09-23
发表于2011-09-23
上湖名郡那好像是刘庄村改造的
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