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主题:保定雾霾丛生,购房选楼层最关键

发表于2015-01-22

以前对于楼层的选择没有什么概念,但是随着近年来,市区的房子越盖越高,车辆越来越多噪音越来越大,雾霾越来越严重,人们为了避开这些不利因素,在楼层的选择上越来越费心。

 

突然觉得自己住的地方好心塞

 

   量体裁衣,在保定购房,除了要考虑这些因素也要从自身的实际出发,选购楼层主要应该从居住、高度、安全、上下楼的便捷程度、风雨以及噪声等方面进行综合考量。

 

   一栋30层高的住宅最好楼层是16-23层之间,首先这个区间的楼层从空气学上讲,刚好避开了11-15层大气中浮散的雾霾颗粒,其次是16-20层,居住舒适度最好。


    而25层以上,风比较大,如果太高,窗户的隔音不好会有风声和噪声,此外,如果家中有老人,25层以上谨慎选择,因为老人乘坐电梯时间太长不好,很多老人看起来身体健康,但随着年龄的增大,心脏病、脑血栓这些老年病还是会出现,如果住得太高,一旦电梯出现问题,老人的身体状况有变,会浪费急救时间。


    此外很多老人还喜欢去阳台透风,20层以上的阳台高度都超过60米,楼层的风声和噪声会非常大,影响老人的居住和休息,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病等。而且久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉。


    如果只有夫妻两人,年轻人追求景观、视野可以选择高楼层,如20-25楼之间的楼层。但如果家中老人、小孩三代都有的话,以30层为参照物的话,7-10楼将会是理想的选择氛围。首先这个楼层刚好避开了11-15层的大气尘埃颗粒层,也避开了7楼以下的采光通风以及受马路噪声干扰的盲点,这一区间的楼层不会是最高的高层,属于中间部分,供水、居住以及出入的时间成本都可以兼顾到。而且从价格上考量,如果景观面不太差,7-10层的价格可能比16-20层的还低。

 

   对于噪音问题,整个楼层的趋势是这样的,噪音大小在10层、20层、30层的大小分别是先升高,再降低。

 

   噪音大小在7层、11层、16层有逐渐增加的趋势。难道噪音的大小是具体而已,没有什么规律吗? 一会儿高层降低,一会儿又升高。其实不是这样的。

   噪音在低层,因为有各种建筑物或者植被绿化的遮挡,噪音值偏低。

   到了中间层20层的时候,噪音源面积增大,遮挡物减少,因此噪音分贝增加。

   但是到了高层30层的时候,由于传播距离的增大等等,噪音分贝数又开始降低。

 

   综合这些因素,大家可以选择适合能在适应保定这种环境的楼层。

 

发表于2015-01-22

保定的雾霾太严重了

发表于2015-01-22
豆腐与晶晶,您好!您所发的帖子“保定雾霾丛生,购房选楼层最关键”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
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