主题：关汉卿大剧院重新归来升值有望，周边楼盘全面分析

沉寂了几年的关汉卿大剧院终于要复苏了，施工单位为河北建设集团，项目也立起了高高的塔吊。

关汉卿大剧院的建设对东湖板块的发展起着重大的推动作用，东湖的房价会随着大剧院的完工一路走高吗？！

今天就给大家叨叨东湖片区风头正劲的几个住宅项目。

未来花郡

未来城的升级产品，顾名思义，隆基泰和开发的，复兴路和东三环交叉口的西南角，未来石北行500米。不得不说东湖片区根本就是被隆基泰和承包了，未来城、未来花郡、未来石、未来像素、未来城国际中心、未来金融港全都集中在东湖这块。

花郡和大剧院的直线距离1500米左右

证件：一期规划的4栋楼五证齐全，已经售罄；二期估计8月份开盘，一直在排卡中。8.13号土拍的2015-043地块应该是花郡的二期，而且看隆基泰和在东湖的地位，应该是不用担心的。（小道消息，关汉卿大剧院之所以会复工，是隆基泰和注入了几千万的资金）

配套：保师附校（90%的业主估计都是冲这个来的，学校就建在小区内部），未来石、未来像素等商业配套，还有保定东站、京港澳高速等。公共交通来说不是很方便，公交车要么在复兴路要么在七一路，花郡这个位置两边不讨好。

价格：一期的均价是7200，随着大剧院等配套的完善，个人感觉会涨到7500左右（虽然根本就不值这个价）。

进度：一期4栋楼规划的是24层左右的高层，现在都已经十几层了。

秀兰森活里

保定老牌开发商秀兰房地产开发的，一级资质，但是口碑在近几年也有所下滑。位置在花郡的北侧，以前听说花郡和森活里之间没有围墙，是用绿化带隔开的（应该是业主YY的，哈哈）。

森活里和大剧院直线距离1000米左右（比例尺为1:500）

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证件：12栋楼全部五证齐全。

配套：配套基本上是和花郡一样的，除了保师附校，目前不确定是不是学区房（保师附校说是隆基泰和出资建设的）。比较靠近七一路，七一路上有29、27、4、303、39路等公交车，还是挺方便的。

价格：高层均价7500，洋房均价12500。从6月份到现在，高层和洋房分别涨了1000左右（真够坑爹的）。关汉卿大剧院起来后房价估计还会涨，涨多少，就要看开发商的良心了。

进度：高层1#-4#建至地上15层，多层5#-12#封顶

东湖天地

东湖天地也是在东三环和复兴路的西南，在花郡的西侧，是个超大规模的社区，共规划了40栋楼，从这方面来说是KO花郡和森活里的，而且项目自身就配备了商业配套（能够实现是极好的，实现不了就呵呵了）

东湖天地和大剧院直线距离1000米左右（楼书上是紧挨着的，东湖天都占地500亩，也是有可能的哟）

证件：目前来说证件不全

配套：都是围绕东湖这块区域，配套来说都是差不多。除了自带商业配套之外，小学的话广告里打出来的也是保师附校片内学区房。

价格：均价是6700，是这三个盘中价格最低的（低就低在证件上了）

进度：三区小高层封顶，10#建至10层；五区建至正负零（现在是停工的状态）

东湖房价本来就高，随着关汉卿的建设，房价可能还要上涨

东湖周边其实目前需要的是生活配套 没有商超，没有人气

感觉东边的价格一直会涨，周边大配套越来越多

房价真心不低啊，看到保定的房价心都凉了。

这是政府又有钱了

真贵啊，配套也得几年才能建好呢，现在是真不方便